Продать недвижимость можно в обход землевладельца

Фирме, которая собирается продать недвижимость, не нужно получать разрешение собственника земли. В случае сделки право пользования земельным участком автоматически перейдет покупателю вместе с приобретенной постройкой (п. 2 ст. 271 ГК). Однако продавец должен сообщить землевладельцу о сделке, если такая обязанность предусмотрена договором аренды (п. 3 ст. 552 ГК). Об этом напомнил Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в постановлении от 22 июля 2005 г. № А56-49175/04.