«Бездоходные» расходы разрешили списать поэтапно

Средства, потраченные на выкуп права долгосрочной аренды земельного участка и плату за пользование им, организация может учесть в расходах по налогу на прибыль. Правда, сделать это можно только через амортизацию, сообщили представители Минфина в письме от 19 июля 2006 г. № 03-03-04/1/585. Чиновники главного финансового ведомства отметили, что при выкупе у другой компании права на аренду участка для строительства торгового комплекса у фирмы действительно возникают расходы. Но в данном случае арендные платежи и затраты на возведение здания не направлены непосредственно на получение доходов, поскольку связаны со строительством основных средств. Таким образом, подобные отчисления формируют первоначальную стоимость имущества (п. 1 ст. 257 НК), которая в свою очередь списывается в расходы путем начисления амортизации (ст. 259 НК).