Земельный налог
- Ставки налога
- Налогоплательщики
- Объект налогообложения и налоговая база
- Налоговый и отчетный периоды
- Порядок и сроки представления отчетности
Ставки налога
Налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных служб или законами городов федерального значения. Ставки могут дифференцироваться в зависимости от категории и разрешенного использования земельного участка, но не могут превышать:
|
Вид земельного участка |
Максимально допустимая ставка налога |
|
Земли сельскохозяйственного назначения и земли в составе зон с/х использования в населенных пунктах, используемые для с/х производства |
0,3% |
|
Земли занятые жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры ЖКХ и земли приобретенные для жилищного строительства |
0,3% |
|
Земли личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства и дачного хозяйства |
0,3% |
|
Земли ограниченных в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд |
0,3% |
|
Все остальные земли |
1,5% |
Налогоплательщики
Земельный налог платят в отношении земельных участков, расположенных в пределах образований, на территории которых введен налог. Земельный налог платят фирмы и предприниматели, обладающие земельными участками на праве:
- собственности;
- постоянного (бессрочного) пользования;
- пожизненного наследуемого владения.
Не являются налогоплательщиками фирмы и предприниматели, у которых земельные участки находятся в безвозмездном срочном пользовании или переданы по договору аренды.
Объект налогообложения и налоговая база
Налогом облагают земельные участки, которые находятся в собственности фирм или предпринимателей, а также предоставлены им во владение или пользование.
Не являются объектом налогообложения земельные участки, изъятые из оборота, земельные участки, ограниченные в обороте, а также участки из состава земель лесного фонда.
Перечень изъятых из оборота земельных участков приведен в пункте 4 статьи 27, а ограниченных в обороте – в пункте 5 статьи 27 Земельного кодекса. Это земли, находящиеся в собственности государства.
Налоговая база по налогу – кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
В отношении земельного участка, образованного в течение года, налоговую базу определяют как его кадастровую стоимость на дату постановки такого участка на кадастровый учет.
Налоговый и отчетный периоды
Налоговым периодом признают календарный год. Для фирм и предпринимателей отчетными периодами признают I квартал, II квартал, III квартал календарного года. Впрочем, в Москве и Санкт-Петербурге разрешено не устанавливать отчетный период (п. 3 ст. 393 НК РФ).
Порядок и сроки представления отчетности по земельному налогу с 2020 года
Начиная с налога за 2020 год организации будут получать от налоговой сообщения с рассчитанной суммой.
Подавать в ИФНС налоговые декларации по земельному налогу с 2020 года не нужно.
Однако, это не означает, что бухгалтерам больше не придется рассчитывать земельный налог. Эта обязанность сохранится за организациями и далее.
Именно организации-владельцы земельных участков должны знать сумму, чтобы в течение года вносить авансовые платежи (если таковые установлены в регионе).
Сообщение от налоговой носит скорее информационный характер, чтобы бухгалтерия могла сверить свои начисления с теми, что сделаны по данным налоговиков.
СТАТЬИ ПО ТЕМЕ
