Подмосковные землевладельцы расплачиваются за ошибку налоговиков

Владельцы недостроенных домов в Подмосковье уже третью неделю пребывают в шоке - они начали получать извещения от налоговиков, где указан размер платы за землю, которую они должны бюджету. Причем счета выставлены на сумму, в десятки раз превышающую ту, которую они платили на протяжении нескольких лет. Просто до фискалов дошло, что они в течение десяти лет неправильно трактовали закон и думали, что «жилищный фонд» и «жилищное строительство» - равнозначные понятия. Но это оказалось не так. МНС еще в апреле 2001 года разослало письмо, в котором объяснило, что владельцы городских и поселковых участков, занятых «жилищным фондом», пользуются льготой и платят лишь 3 процента от базовой ставки налога. Если же дом недостроен, не включен в состав жилищного фонда, и право собственности на него не зарегистрировано, налоговики его «жилым» не считают. Следовательно, за участок под ним надо платить по полной программе. Но смысл послания до фискалов дошел только в этом году, когда МНС продублировало свое письмо. Тут все и началось - желая исправить ошибку, они начали в спешном порядке пересчитывать налог за последние три года. В итоге пенсионер, который еще в прошлом году заплатил за свою землю 216 рублей, получил извещение на сумму 34 тыс. рублей. А у него просто не хватает денег на крышу, поэтому закончить строительство и зарегистрировать дом как «жилой» он не может. Сейчас инспекции ломятся от ничего не понимающих землевладельцев. Однако налоговые консультанты советуют не отчаиваться. По их словам, главным признаком, по которому жилье отличается от недостроя, является пригодность для проживания. Поэтому, чтобы не платить налог, надо просто доказать, что в доме все-таки жить можно. Даже если в нем нет крыши.