Восстанавливать ли НДС при передаче помещения ушедшему учредителю?

В случае, когда участник выходит из общества, передача недвижимости этому участнику не облагается НДС только в пределах первоначального взноса. Если стоимость такого имущества все-таки превысит первоначальный взнос, то с суммы такого превышения нужно будет уплатить НДС.

Суммы НДС, которые ранее были приняты к вычету по переданной недвижимости, подлежат восстановлению. НДС должен быть восстановлен в сумме, пропорциональной стоимости объекта недвижимости, соответствующей первоначальному взносу участника.

Применить положения пунктов 3-5 статьи 171.1 НК, освобождающие организацию от восстановления НДС, в случае, когда передается недвижимость участнику, уходящего из ООО нельзя.

Так разъясняет Минфин в своем письме от 18.01.2024 №03-07-11/124865