Покупка жилья у взаимозависимого лица: что с НДФЛ-вычетом?
23.07.2021 распечатать Изменения для бухгалтера с 2023 годаВ Налоговом кодексе закреплено право на получение НДФЛ-вычетов в размере фактических расходов на строительство или приобретение жилья. Получить вычет также можно и на сумму процентов по целевым займам (кредитам), потраченным на покупку недвижимости.
В первом случае размер вычета не может превышать 2 млн рублей, во втором – 3 млн рублей, отмечает Министерство финансов в письме от 25.06.2021 №03-04-05/50394.
Кодекс также устанавливает ограничения на вычеты. Так, получить вычет по НДФЛ нельзя, если жилье покупается за счет работодателя или средств материнского капитала, а также если сделка совершается между лицами, являющимися взаимозависимыми.
Взаимозависимыми по отношению к физлицу, планирующему покупку, признаются его родители, супруг (супруга), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный.
Таким образом, если квартира приобретается у родственников, получить вычет по НДФЛ нельзя, отмечает ведомство в своем письме.
Лента новостей
Как заполнять документы для вычета НДС при импорте товаров в ЕАЭС с участием посредника
вчера в 16:14Учет и отчетность
Как и когда изменятся правила исчисления платы за сверхурочную работу?
вчера в 15:55Кадры
Налоговая принимает документы на ускоренное возмещение НДС только в электронной форме
вчера в 15:44Налоги
Как физлицу получить льготу по имущественному налогу
вчера в 15:25Налоги
Преимущества электронной банковской гарантии
вчера в 14:55Налоги