Плату за землю указывают в договоре аренды отдельно

У фирмы, арендующей помещение, могут дополнительно потребовать плату за использование земли. Однако не стоит идти на поводу у владельца недвижимости. Ведь такая плата должна быть непосредственно предусмотрена договором. Если соответствующих пунктов в договоре нет, то стоимость аренды земельного участка включается в общую установленную соглашением плату за аренду здания (п. 2 ст. 654 ГК). То есть дополнительно платить арендатор не должен. К такому выводу пришли судьи ФАС Северо-Западного округа в своем постановлении от 9 декабря 2004 г. № А05-3948/04-30.