Нужно ли на УСН платить налог на имущество организаций?

Минфин РФ рассказал об условиях уплаты организацией, применяющей УСН, налога на имущество организаций в отношении гаражей, объектов незавершенного строительства исходя из их кадастровой стоимости.

В письме от 25.10.2024 № 03-05-05-01/104103 ведомство отметило, что применение организациями упрощенной системы налогообложения предусматривает  освобождение от уплаты налога на имущество организаций, за исключением налога, уплачиваемого в отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость.

Как кадастровая стоимость налоговая база по налогу на имущество организаций определяется в отношении, в частности, гаражей, объектов незавершенного строительства.

Объекты недвижимого имущества, в частности гаражи и объекты незавершенного строительства, являются объектами обложения налогом на имущество организаций исходя из кадастровой стоимости при одновременном выполнении следующих условий:

• объект недвижимого имущества принадлежит организации на праве собственности;
• объект недвижимого имущества поименован в законе субъекта Российской Федерации, принятом в соответствии со статьей 378.2 Кодекса;
• сведения об объекте недвижимого имущества имеются в ЕГРН и по нему определена кадастровая стоимость.

Следовательно, организациям, применяющим упрощенную систему налогообложения, нужно уплачивать налог на имущество организаций в отношении объектов недвижимого имущества, облагаемых по кадастровой стоимости, только при одновременном соблюдении указанных условий.