Арендаторов ограничили в «ускорении» амортизации

Применять коэффициент ускоренной амортизации к неотделимым улучшениям можно только в том случае, если само имущество относится к категории «ускоренников». Об этом сообщил Минфин в письме от 25 мая 2007 г. № 03-03-06/8/310. Финансисты напомнили, что арендатор вправе амортизировать неотделимые улучшения лишь в той части, которую собственник не возмещает ему. При этом порядок списания затрат на капвложения будет таким же, как и по самому объекту, но с учетом срока полезного использования объекта. Соответственно, если изначально для имущества не было предусмотрено начисление ускоренной амортизации, то и по его неотделимым улучшениям это запрещено. Кроме того, представители главного финансового ведомства отметили, что никаких поправок в Налоговый кодекс, которые бы дали возможность применять ускоренную амортизация для всех капвложений в форме неотделимых улучшений, вноситься не будет. Дескать, это нарушает принцип «всеобщности и равенства налогообложения», закрепленный в пункте 1 статьи 3 Налогового кодекса.