За регистрацию договора и допсоглашения к договору аренды госпошлина одинаковая
07.11.2021 распечататьПри регистрации допсоглашений к уже зарегистрированным в ОГРН договорам, связанным с недвижимостью, отдельная запись в реестр не вносится. Изменяют уже существующую запись об обременении объекта. В случаях регистрации как первичного договора, так и допсоглашения нужно заплатить госпошлину.
Размер госпошлины, установленной НК РФ для таких случаев, различный. За регистрацию сделки юрлица платят 22 000 руб., а за изменение уже имеющейся записи в ЕГРН – 1000 руб.
Как выяснилось, в случае регистрации договора аренды и допсоглашения к нему различий в размере госпошлины быть не должно.
В определении Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ от 21 октября 2021 г. по делу № 307-ЭС21-8546, А13-4848/2020 говорится следующее.
По своей сути любое дополнительное соглашение к договору аренды является сделкой. Поэтому при регистрации всех допсоглашений к договору аренды должна уплачиваться госпошлина в размере как за регистрацию сделки – 22 000 руб. И не имеет значения, приводит регистрация соглашения к внесению в ЕГРН новой записи или изменению уже имеющейся.
Это, по мнению судей, не меняет сути регистрационного действия и не дает оснований снижать пошлину.
и ведите свою бухгалтерию без проблем.
www.berator.ru
Лента новостей
Как получить выписку из ГАР электронно
вчера в 15:55Интернет-технологии
ИТ-компаниям нужно подтвердить аккредитацию
вчера в 15:31Налоги
В личном кабинете теперь можно увидеть доверенности между организациями
вчера в 15:25Интернет-технологии
Суд сделал выводы о признаках фиктивности аренды
вчера в 15:10Учет и отчетность
Изменится ли сумма единого пособия, если родился еще один ребенок?
вчера в 14:55Кадры