Земля сравни золоту

Согласно исследованию аналитиков компании Blackwood, одного из лидеров на рынке консалтинговых и брокерских услуг в сфере жилой и коммерческой недвижимости, за семь месяцев 2008 года средний рост цен на земельные участки в Подмосковье составил 15-20%, а к концу года их стоимость повысится на 35-40%. Основной причиной роста цен на земелю называется очередное повышение стоимости проведения первичного лэнд-девелопмента (получение технических условий и подведение коммуникаций, изменение вида и разрешенного использования и т. д.), а также в связи с наблюдающимся дефицитом существующих предложений. В настоящий момент средняя стоимость участков в пределах 15 километров от МКАД, составляет не менее 12 тысяч долларов за сотку на «нераскрученных» направлениях и порядка 20 тысяч долларов вдоль популярных юго-западных трасс. В западной части Подмосковья стоимость сотки земли в ближнем поясе сейчас составляет около 30 тысяч долларов — за последние два года стоимость участков здесь выросла фактически в два раза. Столь же значительно выросла стоимость участков по Дмитровскому шоссе в поселках, расположенных на берегу Клязьменского и Пестовского водохранилищ.