Правила выкупа земли сделают справедливыми

Вполне возможно, что предприниматели, которые ранее переоформили право бессрочного пользования землей под своим предприятием на ее аренду, все-таки смогут выкупить участок в собственность на льготных условиях. По ныне действующему законодательству, чтобы в таком случае стать полноправными владельцами земли, они должны заплатить сто процентов ее кадастровой стоимости. РСПП выступает за предоставление всем бизнесменам возможности использовать льготу, которая предусмотрена законопроектом об уточнении условий и порядка переоформления прав на землю под приватизированными предприятиями. Эту инициативу предпринимательского сообщества озвучил накануне президент РСПП Александр Шохин. Напомним, что, согласно поправкам, одобренным депутатами Госдумы на днях в первом чтении, предпринимателям придется заплатить всего лишь 2,5 процента от кадастровой стоимости участка, чтобы получить его в собственность. «В свое время многие предприятия брали землю в аренду, так как не видели перспектив урегулирования этого вопроса на основе прав собственности, – подчеркнул Шохин. – Мы считаем, что сейчас можно вернуться на исходные позиции и дать фирмам возможность выкупить землю на льготных основаниях». Стремление РСПП к справедливости поддержал председатель Комитета по собственности Госдумы Виктор Плескачевский. Более того, он предлагает пойти еще дальше и позволить предпринимателям Москвы и Санкт-Петербурга получить в собственность землю, которую занимают их фирмы, на тех же условиях, что и остальные российские бизнесмены. Он заявил, что намерен настаивать на внесении соответствующих поправок в принятый в первом чтении законопроект о выкупе земли под приватизированными предприятиями. «Сегодня по всей стране предлагается установить выкупную цену в 2,5 процента от кадастровой стоимости земли, – напомнил он. – Некоторые считают, что это льготная цена, однако я готов утверждать, что это реальная рыночная цена. Любой оценщик скажет вам, что само имущество составляет 98 процентов стоимости земли, на которой оно расположено. Это утверждение справедливо как для Москвы, так и для Екатеринбурга и других российских городов». Поэтому, считает Плескачевский, установление для предпринимателей двух столиц выкупной цены на уровне 20 процентов – это кабальные условия, которые будут понижать уровень конкурентоспособности отечественных предприятий и тормозить развитие всей российской экономики.