Ипотека станет недоступной для большинства россиян

Ипотека станет недоступной для граждан с доходами ниже 50 000 рублей.

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) предложило ограничить максимальную кредитную нагрузку на заемщиков. По мнению специалистов, необходимо установить предельное соотношение суммы платежа по кредиту к доходу заемщика на уровне 45%. Соответствующие предложения уже направлено в Минфин, пишет газета "Коммерсант".

Такой подход позволит сдерживать рост закредитованности населения, однако снизит доступность крупных кредитов — в первую очередь ипотеки для граждан. По оценкам экспертов, порядка 20% ипотечных заемщиков не смогут воспользоваться кредитом в случае введения подобных ограничений.

Добавим, что средний размер ипотечного кредита на данный момент составляет 1,8 млн руб. При такой сумме ипотечного кредита и годовой ставке 12,7% заемщик, чтобы рассчитаться с банком за 15 лет, должен выплачивать 22 тыс. руб. в месяц. Для этого его официальный доход должен быть порядка 50 тыс. руб., что значительно больше среднестатистического дохода россиянина (27 тыс. руб.).