Возмещение арендной платы

Очередной спор между сторонами арендного договора был рассмотрен судом Дальневосточного округа (Постановление № Ф03-3978/2012 по делу № А37-1903/2011 от 02.10.2012 года).

Иск подал арендодатель в связи с тем, что его партнер, занимающий нежилое помещение, не исполняет договорные обязательства по своевременному внесению арендных платежей. Интересен в этом деле тот факт, что арендатор обосновал свою позицию наличием между сторонами контракта о безвозмездном пользовании недвижимым имуществом. Таким образом он попытался подтвердить свое право находиться на предоставленных ему площадях на бесплатной основе. Вот только арбитров этот аргумент не устроил. Поэтому первоначальные требования собственника имущества были удовлетворены, а арендатора обязали погасить задолженность, так как был доказан факт пользования недвижимым имуществом без внесения платы. Что касается договора, предъявленного ответчиком, то он был аннулирован этим же решением суда, так как сделка была признана мнимой.