Как считать срок владения квартирой при объединении двух комнат
23.04.2024Как посчитать минимальный предельный срок владения квартирой, образованной в результате объединения комнат, ответила ФНС России.
НДФЛ при продаже не нужно платить, если квартира находилась в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более (п. 17.1 ст. 217 НК РФ).
Согласно определению Верховного Суда РФ от 6 апреля 2016 г. № 70-КГ15-16 минимальный срок владения физическим лицом (единоличным собственником) квартирой в случае объединения нескольких объектов недвижимого имущества (комнат в коммунальной квартире) в один (квартиру) исчисляется с момента приобретения последней комнаты в квартире, а не с даты регистрации изменений объекта в связи с объединением комнат в квартиру.
Значит, в рассматриваемом случае срок владения физическим лицом квартирой, образованной в результате объединения двух комнат, исчисляется с даты приобретения последней комнаты.
Так разъяснила ФНС России в письме от 20 февраля 2024 г. № БС-4-11/1877@.
Следите за нашими новостями Telegram, «ВКонтакте»
и ведите свою бухгалтерию без проблем.
www.berator.ru
Лента новостей
Какой размер детского вычета по НДФЛ у опекуна ребенка-инвалида
сегодня в 09:58Налоги
Кто в России не платит налог на имущество
вчера в 15:57Налоги
Может ли быть четное количество членов комиссии по расследованию несчастного случая
вчера в 15:55Кадры
В сервисе от ФНС «Прозрачный бизнес» появилась информация об ЭЦП
вчера в 15:43Организация бизнеса
Суд не признал расходы по фиктивному отчету
вчера в 15:27Учет и отчетность