Арендатора нельзя принудить выкупать публичное имущество
17.09.2019 распечатать Изменения для бухгалтера с 2023 годаБизнесмен захотел выкупить арендованное муниципальное помещение. Однако его не устроила цена, предложенная комитетом имущественных отношений.
Индивидуальный предприниматель обратился в судебные инстанции для согласования другой цены. И все три обязали комитет заключить соответствующий договор купли-продажи по той цене, которая была предложена ИП.
С указанного момента комитет начал ждать внесения первого взноса, так как полагал, что договор был заключен. Но бизнесмен вновь посчитал иначе и платить не стал.
Данные обстоятельства стали основанием для обращения комитета в суд с требованием о взыскании штрафа за просрочку платежа. И в этот раз три первые инстанции поддержали «муниципалов», а не предпринимателя.
Тем не менее, Верховный суд РФ с этим не согласился, а в Определении от 29 августа 2019 г. № 307-ЭС19-3613 указал: заключить договор на соответствующих условиях до этого обязали именно комитет, а не ИП. Для предпринимателя же приобретение имущества – это возможность, которую он не стал реализовывать.
В рассматриваемой ситуации предприниматель только утрачивает преимущественное право покупки, а уплачивать штраф он не обязан.
и ведите свою бухгалтерию без проблем.
www.berator.ru
Лента новостей
Какую отчетность должны подать физлица до 2 мая 2024 года?
27.04.2024Налоги
Что делать, если срочный трудовой договор заключили без указания причин
27.04.2024Кадры
Как платят НДС при импорте из стран ЕАЭС
27.04.2024Учет и отчетность
От налога на офисные здания при ЕСХН освобождения нет
27.04.2024Налоги
Отказ от перевода на другую должность не лишает работника права на выходное пособие
27.04.2024Кадры