Амортизация: аренда имущества
20.08.2018 распечататьВ письме Минфин России от 31.07.18 № 03-03-06/1/63831 разъясняет о том, что если арендатор не прекратил пользоваться имуществом после истечения срока договора аренды, а арендодатель не против этого, то такой договор автоматически пролонгируется на неопределенный срок. И это дает право арендатору продолжить начислять амортизацию по капитальным вложениям в арендованное имущество.
В пункте 1 статьи 258 НК РФ сказано, что капитальные вложения, которые произвел арендодатель, с согласия арендодателя амортизируются арендатором в течение срока действия договора аренды. Причем эти капитальные вложения не возмещаются арендодателем. После окончания срока договора аренды арендатор обязан прекратить начисление амортизации.
Напомним, что если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора и возражений со стороны арендодателя не поступает, то договор аренды считается продленным на тех же условиях на неопределенный срок (п.2 ст. 621 ГК РФ). А это значит, что арендатор имеет право и далее начислять амортизацию по неотделимым улучшениям.
Ознакомиться с данным Письмом, вы можете на сайте журнала «Нормативные акты для бухгалтера».
Лента новостей
НДФЛ при выплате компенсации стоимости испорченного имущества при ремонте
сегодня в 11:06Налоги
Объем сомнительных операций с корпоративными картами сокращается
сегодня в 10:42Проверки
Можно ли получить социальный вычет, если студент обучается дистанционно?
сегодня в 09:58Налоги
Новый способ поддержки сотрудников – помощь в кредитовании
вчера в 16:22Кадры
Ценообразование ИТ-компаний могут проверить
вчера в 16:19Проверки