Как облагается налогами деятельность, аналогичная гостиничной?

Минфин разъяснил порядок налогообложения для подразделений компаний, которые предоставляют услуги, аналогичные гостиничным. Чиновники ведомства указали, что такое подразделение, оказывающее платные услуги по проживанию как своим сотрудникам, так и сторонним лицам, должно признаваться объектом обслуживающих производств и хозяйств (ОПХ) при условии, что оно используется для обеспечения основной деятельности компании.

Для целей налога на прибыль доходы и расходы от деятельности объектов ОПХ (например, гостиниц, общежитий, столовых) учитываются отдельно от основной деятельности компании. Это требование установлено статьей 275.1 Налогового кодекса РФ.

Главным критерием для отнесения к ОПХ является обслуживающий, вспомогательный характер деятельности по отношению к основному бизнесу организации, а также факт реализации услуг как работникам, так и сторонним лицам.

Если компания получает убыток от деятельности такого гостиничного подразделения, его можно будет учесть при расчете налога на прибыль только при соблюдении строгих условий: соответствие цен и условий оказания услуг рыночным показателям специализированных организаций. В противном случае убыток можно будет погашать только за счет будущей прибыли от ОПХ в течение 10 лет.

Таким образом, собственные гостиницы и аналогичные подразделения (например, ведомственные общежития, дома для приезжих), функционирующие как вспомогательные службы компании, подпадают под действие специального порядка учета.

Источник - письмо Минфина РФ от 30.06.2026 № 03-03-06/1/55974.