Может ли инспекция доначислить сумму налога на имущество организаций

Если налоговая инспекция установит, что имущество приобретено по цене, существенно отличающейся от рыночной стоимости, она вправе пересчитать сумму налога на имущество организаций.

Такое решение ВС РФ приведено в тематическом обзоре № 4/2026 (утв. постановлением от 29 апреля 2026 г. № 6А/2026).

По общему правилу, установленному статьей 375 НК РФ, налоговая база при исчислении налога на имущество организаций определяется как среднегодовая стоимость имущества. Оно учитывается по его остаточной стоимости, сформированной в соответствии с установленным порядком ведения бухучета.

По правилам бухучета при приобретении основных средств за плату их оценка производится, исходя из суммы, уплачиваемой продавцу в соответствии с договором, то есть по договорной цене (кроме кадастровых объектов).

Искажение сведений об объектах налогообложения, направленное на уменьшение налоговой базы и суммы подлежащего уплате налога, недопустимо.

Об искажении сведений об объекте налогообложения по налогу на имущество свидетельствует многократное занижение стоимости имущества относительно рыночного уровня. Такое манипулирование ценой нередко практикуется в сделках между взаимозависимыми лицами.

В подобном случае инспекция вправе определить налоговую базу, исходя из документально подтвержденных сведений о рыночной стоимости имущества.