Если цена в договоре была согласована с НДС, счета-фактуры можно потребовать через суд

Выставление счета-фактуры – это прямая обязанность, вытекающая из требований НК РФ, даже если продавец не является плательщиком НДС, но цена была согласована с учетом налога.

Постановление АС Поволжского округа от 31 марта 2026 г. по делу № А12-3782/2025

В договоре аренды указали, что платежи включают НДС. Организация-арендатор, работающая на общей системе, планировала принимать НДС к вычету. Аренду она оплачивала добросовестно, но арендодатель счета-фактуры не выставлял.

Организация не смогла заявить вычет НДС и обратилась в суд с иском об обязании арендодателя выставить недостающие документы.

Первая инстанция и апелляция отказали. Отказ мотивировали тем, что гражданско-правовые способы защиты не распространяются на налоговые отношения, поэтому понудить к выдаче счетов-фактур через арбитражный суд нельзя.

Кассация поддержала заявителя: норму НК РФ, которая регулирует расчет НДС и определяет правовые последствия выставления счета-фактуры, нужно исполнять неукоснительно, если цена была согласована с учетом НДС.

Неплательщики НДС или освобожденные от обязанности исчисления налога могут вступить в правоотношения по его уплате. Поскольку арендодатель при заключении договора добровольно выбрал расчеты с НДС, он обязан выставить счет-фактуру.

Одностороннее изменение неплательщиком налога цены из договора с НДС на цену без НДС противоречит условиям и закона, и договора, и является злоупотребление правом.

Это привело к завышению экономической выгоды арендодателя за счет арендатора - он получает необоснованную выгоду (завышенную плату без перечисления налога), в то время как арендатор лишен возможности в законном порядке снизить свои налоговые обязательства.