Какими документами можно подтвердить приемку строительных работ?

Минстрой разъяснил правила приемки работ по строительным контрактам.

Чиновники отметили, что, несмотря на исключение из Градостроительного кодекса РФ (ст. 55) требования о предоставлении акта приемки объекта для получения разрешения на ввод в эксплуатацию, сам порядок приемки результатов работ остался неизменным и регулируется гражданским законодательством.

Как указано в письме Минстроя от 13.03.2026 № 13623-АВ/09, в соответствии со статьями 740 и 753 Гражданского кодекса РФ сдача результата работ подрядчиком и его приемка заказчиком в обязательном порядке оформляются двусторонним актом. Результатом исполнения договора строительного подряда или контракта является построенный, реконструированный или отремонтированный (в случае капремонта) объект.

Специалисты подчеркнули, что аналогичные требования закреплены и в Федеральном законе № 44-ФЗ о контрактной системе. Согласно частям 7 и 4 статей 94 и 110.2 № 44-ФЗ, приемка как отдельного этапа, так и конечного результата (построенного объекта капитального строительства) оформляется документом о приемке.

Особое внимание в разъяснении уделено перечню документов, учитываемых для подтверждения опыта участников закупок в рамках Постановления Правительства РФ № 2571. В Минстрое обратили внимание, что перечень наименований актов о приемке, установленный данным постановлением, не является исчерпывающим.

Главным критерием, по мнению Департамента, является не строгое наименование формы документа, а сам факт, подтверждающий приемку заказчиком результата выполненных работ. К таким документам могут относиться как типовые межотраслевые формы № КС-11 и КС-14, так и акты приемки объектов капитального строительства по формам, предусмотренным сводом правил.

На основании изложенного в ведомстве пришли к выводу, что внесение изменений в Постановление № 2571 в части расширения перечня приемочных документов не требуется.