По какой ставке платить налог на имущество с газопровода?

Минфин разъяснил, как облагать налогом газопроводы, проложенные по земельным участкам, предоставленным для садоводства.

Чиновники указали следующее. Налоговый кодекс позволяет субъектам РФ устанавливать расчет налога исходя из кадастровой стоимости для хозяйственных строений и сооружений на таких участках (например, сараев, бань, теплиц). Налог по кадастровой стоимости часто оказывается выгоднее.

Однако следует  различать хозяйственные прстройки и другие сооружения.

Хозяйственная постройка — это сооружение, предназначенное для удовлетворения бытовых и иных нужд граждан на их садовом участке (сарай, баня, колодец).

Газопровод — это линейный объект (как и ЛЭП, дороги, трубопроводы). Он имеет самостоятельное назначение, сложную инженерную структуру и подчиняется иным правилам размещения и эксплуатации, отличным от тех, что применяются к хозяйственным постройкам.

В ведомстве подчеркнули, что даже если газопровод физически проходит в границах земель для садоводства, это не меняет его сути и предназначения. Следовательно, он не может быть отнесен к хозяйственным постройкам.

Для организаций-владельцев газопроводов это означает, что они не могут применять специальный порядок налогообложения, предусмотренный п. 4 ст. 378.2 НК РФ для хозяйственных построек на садовых участках. Налог на имущество в отношении таких газопроводов будет рассчитываться по остаточной стоимости на общих основаниях, если регион не установил для них иной порядок (например, не отнес их к перечню объектов, облагаемых по кадастровой стоимости по иным критериям).

Источник - письмо Минфина РФ от 04.07.2025 № 03-05-04-01/65200.