Компенсация за изъятие земли: что с налогами?

Минфин разъяснил порядок налогообложения  денежных компенсаций, полученных организациями в связи с изъятием земельных участков и объектов недвижимости.

В письме от 29.04.2025 года №03-03-06/1/43047 чиновники сообщили, что   компенсации за изъятие имущества подлежат включению в налоговую базу по налогу на прибыль, поскольку они не входят в перечень необлагаемых доходов (ст. 251 НК РФ). Однако если сумма компенсации не превышает расходы, связанные с изъятием (включая остаточную стоимость имущества), то обязательства по налогу на прибыль не возникают.

Что касается НДС, компенсация не облагается этим налогом, если выплаты не связаны с оплатой реализованных товаров, работ или услуг (ст. 146, 162 НК РФ).