Какой налог платить при сдаче имущества в аренду?

Минфин РФ разъяснил порядок налогообложения доходов физических лиц от сдачи имущества в аренду.

В письме ведомства от 14.05.2025 №03-04-05/47303 по этому вопросу сообщается следующее.

Все доходы от аренды имущества, находящегося на территории России, подлежат обложению НДФЛ (пп. 4 п. 1 ст. 208 НК РФ). Это правило действует как для налоговых резидентов РФ, так и для нерезидентов. Но различаются ставки. Так, для резидентов РФ применяется стандартная ставка 13%, а для нерезидентов - повышенная ставка 30%.

В министерстве также подчеркнули, что налоговые льготы не могут носить индивидуальный характер (ст. 56 НК РФ). Освобождение от налогообложения в частном порядке невозможно.