Нужно ли подавать 3-НДФЛ при продаже недостроенного объекта
24.04.2025Объекты незавершенного строительства признаются недвижимым имуществом. Поэтому при их продаже действуют общие правила по НДФЛ.
Так, доход от продажи, как готового жилья, так и недостроенного освобождается от НДФЛ, если имущество находилось в собственности не менее установленного срока. Напомним, минимальные сроки владения для освобождения от налога:
5 лет – общее правило;
3 года – если право собственности возникло в результате наследования или дарения от близкого родственника.
Если при продаже недостроя возникает обязанность сдать 3-НДФЛ и заплатить налог, нужно учитывать один важный нюанс.
Поскольку объект незавершенного строительства не является жилым объектом, то имущественный вычет можно применить максимум в размере 250 000 руб., а не 1 млн руб., как для квартир, домов и земельных участков.
Одновременно вместо вычета в 250 тыс. руб. можно уменьшить доход на фактические затраты, если они подтверждены документами. К таким расходам относятся покупка объекта и затраты на достройку и отделку.
Так разъясняет УФНС России по Республике Татарстан.
Читайте по теме:
До 30 апреля физлицам нужно сдать 3-НДФЛ
НДФЛ: при продаже имущества учитывайте минимальный срок владения
Когда физлицам нужно задекларировать доход при продаже авто
Какие расходы можно включить в имущественный вычет при строительстве дома?

и ведите свою бухгалтерию без проблем.
www.berator.ru
Лента новостей
Названы траты россиян в отпуске
сегодня в 08:55Экономика и общество
Надбавку к пенсии предложено выплачивать с 70 лет
вчера в 16:54Экономика и общество
Право бесплатного выбора мест в самолетах может появиться у семей с детьми
вчера в 16:32Экономика и общество
Платить налог на имущество организаций должен юридический собственник
вчера в 15:58Налоги
Как применять онлайн-кассы при безналичных расчетах?
вчера в 15:30Организация бизнеса