Кто платит НДФЛ, если в аренду сдается квартира ребенка

При получении несовершеннолетними детьми дохода от сдачи в аренду недвижимого имущества НДФЛ за него платит родитель или законный представитель.

Родители за детей платят не только имущественные налоги, но при возникновении дохода – НДФЛ. Также возникает обязанность подать налоговую декларацию 3-НДФЛ за ребенка.

Пунктом 2 статьи 27 Налогового кодекса установлено, что законными представителями налогоплательщика - физического лица признаются лица, выступающие в качестве его представителей в соответствии с гражданским законодательством РФ.

В соответствии со статьями 26 и 28 Гражданского кодекса законными представителями несовершеннолетних являются их родители.

Значит, при получении несовершеннолетним ребенком дохода, в частности, от сдачи в аренду недвижимого имущества в определенных случаях родителю необходимо представить от его имени в ИФНС налоговую декларацию по НДФЛ.

Так разъяснил Минфин России в письме от 22.07.2024 № 03-04-05/68467.