Арендатор отремонтировал помещение: что с налогами?

Минфин рассказал, как платить налог на имущество организаций, если арендатор произвел неотделимые улучшения объектов недвижимости, облагаемых по кадастровой стоимости.

В письме № 03-05-05-01/55502 от 17.06.2024 финансисты сообщили, что капитальные вложения по их завершении, то есть после приведения объекта капитальных вложений в состояние и местоположение, в которых он пригоден к использованию в запланированных целях, считаются основными средствами.

Неотделимые капитальные вложения в арендованный объект недвижимого имущества (налоговая база по налогу на имущество организаций по которому определяется у арендодателя в соответствии с подпунктом 1 статьи 378.2 НК РФ), учитываемые у арендатора в качестве основных средств, подлежат обложению налогом на имущество организаций у арендатора до их выбытия из состава основных средств исходя из среднегодовой стоимости имущества в соответствии с пунктом 1 статьи 374 НК РФ.