Когда по недостроенному зданию нужно платить налог на имущество

Нужно ли платить налог на имущество по зданию, учтенному на счете 08? Ответил суд.

Постановление АС Уральского округа от 10 января 2024 г. № Ф09-8631/23 по делу № А07-2683/2023.

При решении вопроса о налогообложении решающим может стать фактор эксплуатации объекта до окончания формирования его первоначальной стоимости.

Спор между компанией и ИФНС возник по поводу здания, которое числилось на счете 08 «Вложения во внеоборотные активы», т. е. формирование его первоначальной стоимости еще не было завершено. Но часть помещений в здании уже сдавалась в аренду.

Как отметили судьи, передача помещений в аренду и получение арендной платы от арендаторов означает, что здание уже эксплуатируется налогоплательщиком в целях извлечения прибыли. Значит, объект фактически является основным средством и должно облагаться налогом на имущество вне зависимости от счета, на котором оно учтено в бухучете.

Следите за нашими новостями  Telegram, «ВКонтакте»