НДФЛ при продаже наследуемого от супруга имущества

По общему правилу срок владения объектом недвижимого имущества для целей налогообложения определяется с даты государственной регистрации на него права собственности.

Минфин России в письме от 14 апреля 2023 года № 03-04-05/34012 разъяснил, как считается период владения недвижимостью, если супруга получила ее часть в порядке наследования.

Речь идет о случае, когда квартира была в куплена в браке, и после смерти супруга получила в наследство часть этой квартиры. Как считать срок владения для уплаты НДФЛ?

Так, если недвижимое имущество приобретено в совместную собственность супругов, то минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества каждым из супругов исчисляется с даты государственной регистрации одним из супругов права собственности на такое имущество.

При этом дата перехода доли в собственность одного из супругов от другого супруга не изменяет вышеизложенный порядок.

Значит, если с момента покупки квартиры прошло больше 5 лет, НДФЛ платить не нужно.

Следите за нашими новостями  Telegram, «ВКонтакте»