НДФЛ при продаже единствеого жилья хотят отменить

Налог с продажи недвижимости при отсутствии другого жилья предлагают отменить. Такой законопроект подготовили депутаты от фракции ЛДПР, сообщают «Известия». Новое жилье гражданин должен будет купить не позднее 30 апреля года, следующего за годом, в котором была заключена сделка по продаже старого жилья, а его кадастровая стоимость не должна быть ниже.

Уже сейчас в некоторых случаях доходы от продажи недвижимости не облагаются НДФЛ, уточняется в пояснительной записке к проекту (есть в распоряжении «Известий»). Не нужно платить налог, если объект находится три года в собственности и он:

• унаследован или передан по договору дарения от члена семьи или близкого родственника;

• приватизирован;

• получен по договору пожизненного содержания с иждивением;

• единственное жилье человека.

В остальных случаях нужно владеть недвижимостью как минимум пять лет, чтобы избежать налога при продаже.

В ЛДПР разработали законопроект о внесении изменений в статью 217 Налогового кодекса (есть у «Известий»). Инициатива предлагает освободить от налогообложения доходы физлиц при продаже комнаты, квартиры или жилого дома, если у человека нет в собственности другой недвижимости или хотя бы доли.

«При этом должны выполняться следующие условия: новое жилье приобретается не позднее 30 апреля года, следующего за годом, в котором была заключена сделка по продаже старого жилья; кадастровая стоимость старого жилья ниже, чем стоимость нового, и не превышает 50 млн рублей», — говорится в пояснительной записке.

В Госдуме и экспертном сообществе в целом поддержали идею. Смягчение налогообложения, по мнению политиков, позволит немного оживить рынок недвижимости.

Следите за нашими новостями  Telegram, «ВКонтакте»