Отсутствие документов на землю не освобождает от налога

Собственник здания обязан платить земельный налог, даже если у него нет документа, подтверждающего право на землю. Такой вывод содержится в письме Минфина от 14 декабря 2005 г. № 03-06-02-04/107. Чиновники указали, что в соответствии с пунктом 1 статьи 552 Гражданского кодекса, здание приобретается вместе с участком земли, на котором оно находится и необходимым для его использования (если в договоре купли-продажи не записаны другие условия). Следовательно, купив недвижимость, фирма автоматически становится плательщиком земельного налога, ведь согласно ст. 1 Закона «О плате за землю», пользование землей является платным. Сослались сотрудники Минфина и на существующую судебную практику, в частности, на постановления Президиума ВАС от 9 января 2002 г. № 7486/01 и от 14 октября 2003 г. № 7644/03.