Выкуп земли: нужно ли платить НДС?

Предприятия не должны платить НДС при выкупе земельных участков у государства. К такому выводу пришел Президиум Высшего Арбитражного Суда РФ в постановлении от 02.11.2004 № 5607/04. Как следует из материалов дела, отделение Российского фонда федерального имущества (РФФИ) обратилось в ВАС с просьбой отменить решения нижестоящих арбитражных судов. В них суды обязали РФФИ возвратить налогоплательщику НДС, начисленный при выкупе земельных участков. По мнению судов, продавцом по договору выступает Российская Федерация, которая не является плательщиком НДС. Суды расценили договор как приватизационную сделку, которая в соответствии с НК РФ не облагается НДС. ВАС согласился с решениями нижестоящих судов. Он указал, что в соответствии со статьей 146 НК РФ выкуп имущества у государственных предприятий является приватизационной сделкой и не облагается НДС.