Преемник продолжает применять повышающие коэффициенты к ставке земельного налога

Срок применения повышающих коэффициенты к ставке земельного налога после реорганизации компании-плательщика не прерывается. 

Письмо ФНС от 3 апреля 2026 г. № СД-36-21/2629@

Согласно пункту 15 статьи 396 НК РФ, земельный налог повышается вдвое до тех пор, пока на участке не будет построен жилой дом. Коэффициент применяется в течение первых трех лет с момента регистрации права на участок до даты госрегистрации прав на дом. Если дом так и не построен, то по прошествии указанных трех лет начинает действовать коэффициент 4. Это продолжается до тех пор, пока объект не будет зарегистрирован. 

ФНС разъяснила, как применять повышающие коэффициенты к ставке земельного налога в случае реорганизации плательщика - юридического лица.

Обязанность по уплате земельного налога реорганизованного юридического лица исполняется его правопреемником в соответствии с порядком, установленным статьей 50 НК РФ, с учетом универсального правопреемства вещных прав на земельный участок.

Для определения условий применения повышающих коэффициентов при исчислении земельного налога понятие «с даты государственной регистрации прав» применяется в отношении правопреемника организации за период с даты государственной регистрации права собственности на налогооблагаемый земельный участок правопредшественника - реорганизованного юридического лица.

То есть в случае реорганизации компании в целях применения повышающих коэффициентов по земельному налогу течение срока продолжается.