Куда идет переплата за отсутствие счетчиков воды?

Минстрой выпустил разъяснения, касающиеся применения повышающих коэффициентов при оплате коммунальных услуг для тех собственников, кто до сих пор не установил в квартире счетчики воды.

Чиновники рассмотрели вопрос о целевом использовании средств, которые управляющие компании или ресурсоснабжающие организации получают в виде разницы при начислении платы с использованием повышающего коэффициента.

Специалисты напомнили, что обязанность устанавливать приборы учета воды закреплена в Жилищном кодексе. Для тех, кто эту обязанность не исполняет, расчет платы за воду идет не по фактическому потреблению, а по нормативу с повышающим коэффициентом. Ранее, до 1 января 2017 года, действовала норма, обязывающая исполнителей коммунальных услуг направлять средства, полученные от применения этого коэффициента (так называемую «сверхприбыль»), исключительно на энергосберегающие мероприятия.

Однако, как поясняется в документе, постановлением Правительства РФ от 26 декабря 2016 г. № 1498 эта норма (подпункт «у(1)») была исключена из правил.

Таким образом, в настоящее время законодательством не установлено специального целевого назначения для средств, полученных от применения повышающего коэффициента к нормативам потребления. Исполнители коммунальных услуг больше не связаны обязательством тратить эти деньги строго на утепление фасадов или модернизацию сетей, и могут распоряжаться ими по своему усмотрению, если иное не установлено региональными властями или договором управления.

Следовательно, повышенные платежи от жильцов без счетчиков фактически превратились в дополнительный источник дохода управляющих организаций, а не в  ресурс для повышения энергоэффективности, как это задумывалось изначально.

Источник – письмо Минстроя РФ от 06.02.2026 № 5924-ДН/06.