Резидентам ТОР и ОЭЗ установили ограничения для применения налоговых льгот

В НК РФ вводят новую статью об условиях применении пониженных налоговых ставок и налоговых льгот на территориях опережающего развития (ТОР) и особых экономических зон (ОЭЗ). 

Федеральный закон от 11 февраля 2026 г. № 18-ФЗ

С 1 апреля 2026 года в НК РФ появится новая статья 56.1, устанавливающая ограничение на предельный объем льгот для резидентов ТОР, свободного порта Владивосток, Арктической зоны РФ, ОЭЗ в Магаданской области, ОЭЗ в Калининградской области и других.

Этот объем будет зависеть от объема осуществленных ими инвестиций в объекты основных средств и в НИОКР по принципу соразмерности (1 рубль налоговых расходов должен приводить к не менее 1 рублю частных капитальных вложений и инвестиций). 

Поправками также предусмотрено, что законом субъекта РФ могут быть установлены отрасли, на которые распространяются ограничения, и конкретное соотношение объема предоставляемых льгот и инвестиций резидента.

Как дополнительное условие для получения налоговых льгот предусмотрено обязательное и своевременное представление резидентами ТОР и ОЭЗ бухгалтерской (финансовой) отчетности. Перечень контролируемых обязательств по соглашению (договору) также будет устанавливаться решением субъекта РФ.

Новые нормы не коснутся действующих резидентов и новых резидентов в течение трех лет с момента получения ими такого статуса.