Строительство и реконструкция: что с НДС?

Минфин напомнил основные правило обложения НДС работ  по строительству и реконструкции. Чиновники указали, что такие работы облагаются НДС в общем порядке. Налоговая база определяется исходя из всей договорной цены работ, а не по отдельным ее составляющим.

Подрядчик вправе принять к вычету «входной» НДС по товарам, работам и услугам, которые используются в облагаемой НДС деятельности.

Особый подход предусмотрен для объектов культурного наследия: если подрядчик выполняет работы по сохранению объектов культурного наследия (это освобождено от НДС), то НДС по приобретенным для этих целей материалам и услугам нельзя принять к вычету — он должен быть учтен в их стоимости.

Источник – письмо Минфина РФ от 17.09.2025 года № 03-07-11/90767.