Демонтаж облагается НДС

Министерство финансов РФ разъяснило порядок применения налога на добавленную стоимость (НДС) при выполнении работ по демонтажу или сносу объектов недвижимости, принадлежащих физическим лицам.

В письме Минфина РФ от 23.06.2025 № 03-07-11/60905 по этому вопросу сообщается, в частности, следующее.

Работы по демонтажу или сносу объектов недвижимости, принадлежащих физическим лицам, подлежат обложению НДС, поскольку не включены в перечень операций, освобожденных от налогообложения. Это означает, что подрядчики, выполняющие снос жилых домов или иных строений, обязаны начислять и уплачивать НДС, а также выставлять соответствующие счета-фактуры заказчикам.

Налогоплательщики вправе придерживаться иного толкования налогового законодательства, но должны быть готовы обосновать свою позицию перед контролирующими органами.