Когда гостиница лишается права на нулевую ставку НДС

Если гостиница предоставляет места для временного проживания через субарендатора, она не вправе применять ставку НДС 0%.

Письмо Минфина от 26 мая 2025 г. № 03-07-11/51310.

Статья 164 НК РФ разрешает применять ставку НДС 0% при реализации услуг по предоставлению мест для временного проживания в гостиницах и иных средствах размещения.

По закону от 24 ноября 1996 г. № 132-ФЗ о туристской деятельности гостиница – это средство размещения, в котором предоставляются гостиничные услуги и которое относится к одному из видов гостиниц, предусмотренных положением о классификации гостиниц (утв. постановлением Правительства от 27 декабря 2024 г. № 1951).

Гостиничные услуги - это комплекс услуг по предоставлению физическим лицам мест для временного проживания в гостинице и иных услуг, предусмотренных Правилами предоставления ИП и юрлицами гостиничных услуг в России (утв. постановлением Правительства РФ от 18 ноября 2020 г. № 1853).

Если эти услуги оказывает субарендатор, а сама гостиница оказывает ему услуги по управлению хозяйственной деятельностью, то применение ставки НДС 0% в данном случае не предусмотрено.