Особенности налогообложения многоконтурных участков

ФНС рассказала о налоге на многоконтурные земельные участки.

Из письма службы от 27.02.2025 № КВ-4-21/1989@ следует, что для государственного кадастрового учета и последующей государственной регистрации прав под многоконтурным земельным участком понимается объект недвижимости (земельный участок), граница которого представляет собой несколько замкнутых контуров. Отдельные контуры границы земельного участка не являются земельными участками, входящими в состав многоконтурного земельного участка, либо его частями.

В связи с этим, по мнению чиновников, сведения, предусмотренные пунктом 18 статьи 396 НК РФ, не могут формироваться в отношении отдельных контуров многоконтурного земельного участка, а должны относиться ко всему земельному участку.

Аналогичный подход должен использоваться и при исчислении налога с применением налоговой ставки в отношении земельного участка - объекта налогообложения.