Восстановление НДС при переходе с ОСН на УСН

Минфин РФ рассказал, как восстановить НДС, принятый к вычету по приобретенным объектам недвижимости, в дальнейшем используемым налогоплательщиком, перешедшим с общей системы налогообложения на упрощенную систему налогообложения.

В письме от 05.09.2024 № 03-07-11/84366эксперты указали, что в соответствии с п. 3 статьи 171.1 Кодекса налогоплательщики обязаны восстанавливать суммы НДС, ранее принятые к вычету по объектам недвижимости, в случае дальнейшего использования этих объектов для осуществления операций, не облагаемых НДС, за исключением данных объектов основных средств, которые полностью самортизированы или с момента ввода которых в эксплуатацию у такого налогоплательщика прошло не менее 15 лет.

Восстановленную сумму налога нужно отражать в налоговой декларации, представляемой в налоговые органы за последний налоговый период каждого календарного года из десяти лет начиная с года, в котором началось начисление амортизации по данному объекту недвижимости.

Если на дату перехода налогоплательщика с общей системы налогообложения на упрощенную систему налогообложения им эксплуатируется объект недвижимости и с года, в котором на основании производится начисление амортизации по этому объекту недвижимости, прошло более десяти лет, то у налогоплательщика отсутствует обязанность по восстановлению сумм налога на добавленную стоимость, принятых к вычету по такому объекту недвижимости.