От НДФЛ освободили материальную выгоду по некоторым жилищным кредитам

От НДФЛ освобождена материальная выгода в виде экономии на процентах по жилищным кредитам, оформленным до 31 декабря 2024 года.

Такие поправки внес Федеральный закон от 29.10.2024 г. № 362-ФЗ.

Не так давно, Федеральный закон от 8 августа 2024 г. № 259-ФЗ обязал облагать НДФЛ материальную выгоду, полученную от экономии на процентах за пользование заемными (кредитными) средствами, предоставленными на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для ИЖС, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них.

Освобождены были только те жилищные кредиты, которые предоставлены на условиях программ государственной поддержки.

Ранее по теме: НДФЛ с материальной выгоды: что изменится с 1 января 2025 года

Новый принятый закон снова освобождает от НДФЛ экономию на процентах, но только по тем кредитам, которые оформлены до 31 декабря 2024 года. При этом у гражданина должно быть право на имущественный налоговый вычет при покупке жилья согласно пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ.