УК не всегда должна выдавать счета-фактуры

ФНС разъяснила, обязательно ли управляющей компании  ежемесячно выдавать счета-фактуры при условии, что льгота по НДС отражается в декларации за квартал.

В налоговом ведомстве перечислили ряд операций, которые согласно законодательству РФ освобождены от налогообложения. В частности, названы следующие операции:

• коммунальные услуги, предоставляемые управляющими компаниями после приобретения их у ресурсоснабжающих организаций и региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами;

• работы и услуги, связанные с содержанием и ремонтом общего имущества в многоквартирном доме, выполняемые УК, при условии приобретения их  у организаций и ИП (это не относится к тем случаям, когда такие работы выполняются силами самих управляющих компаний).

В соответствии с пп. 1.1 п. 3 ст. 169 НК РФ налогоплательщик обязан выписывать счета-фактуры, вести книги покупок и продаж по операциям, которые признаются объектом налогообложения.

Если операции от налогообложения освобождены, то обязанность по составлению счетов-фактуры у налогоплательщика по ним отсутствует.

В то же время в ФНС отметили, что никаких запретов в этой части НК РФ не устанавливает, поэтому, если УК все же составила счета-фактуры по необлагаемым налогом операциям, это не ошибка.

Источник - официальный сайт ФНС.