Как влияет регистрация ООО в квартире на НДФЛ для собственника при продаже метров?

Представим себе ситуацию: владелец компании зарегистрировал ООО в своей квартире. Недвижимость находилась в собственности 12 лет, а после того, как компания была ликвидирована, квартиру выставили на продажу и реализовали. Может возникнуть вопрос: влияет ли регистрация ООО в квартире на налогообложение дохода при ее продаже?

Ответ дал Минфин России в письме от 11.09.2024 № 03-04-05/86779.

В ведомстве напомнили, что согласно НК РФ предельный срок владения недвижимостью по общему правилу составляет пять лет. После этого срока реализация собственности не облагается НДФЛ.

В этой связи применительно к описанной ситуации после ликвидации компании, зарегистрированной в квартире, и продажи недвижимости обязанности обложения дохода подоходным налогом не возникает.

Успейте получить подарки при подписке на электронный журнал!

Онлайн-журнал для бухгалтеров поможет вам первыми узнавать о главных изменениях законодательства. Подпишитесь на «Практическую бухгалтерию»! Вас ждут подарки и скидки. Акция ограничена по времени.

Подписаться на журнал