Как исчислять налоговую базу по земельному налогу

ФНС прояснила вопрос о том, как правильно исчислять земельный налог на земельные участки, на которых расположены торговые павильоны.

В письме от 01.07.2024 № БС-2-21/9680@ чиновники напомнили, что платить земельный налог должны владельцы земельных участков, отвечающих признакам объектов налогообложения в соответствии со статьей 389 НК РФ, если они являются собственниками этих земельных участков или владеют ими на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

При этом сумма налога исчисляется на основании сведений органов, осуществляющих государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Органы, осуществляющие государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, обязаны сообщать имеющиеся у них сведения о зарегистрированном недвижимом имуществе и об их владельцах в налоговый орган.

Налоговая база по земельному налогу определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектами налогообложения. Информация о кадастровой стоимости содержится в Едином государственном реестре недвижимости.

Исходя из этого, налоговики сделали вывод о том, что для исчисления налога необходимо представление в налоговые органы из уполномоченных органов сведений о земельном участке - объекте налогообложения и его кадастровой стоимости.