Каким будет налог на имущество, если жилье принадлежит компании?

Минфин сообщил о налоге на имущество организаций в отношении жилых помещений, в том числе квартир.

Из письма от 24.12.2024 № 03-05-05-01/130432 следует, что объектом налогообложения по налогу на имущество организаций признается недвижимое имущество, находящееся на территории Российской Федерации и принадлежащее организациям на праве собственности или праве хозяйственного ведения, а также полученное по концессионному соглашению, в случае, если налоговая база в отношении такого имущества определяется как кадастровая стоимость, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащая применению с 1 января года налогового периода, с учетом особенностей, предусмотренных статьей 378.2 НК РФ.

Так, налоговая база по налогу на имущество организаций определяется как кадастровая стоимость имущества в отношении, в частности, жилых помещений, в том числе квартир.

При этом установлено, что особенности определения налоговой базы в подобных случаях регулируются  законом субъекта Российской Федерации.

Таким образом, в отношении объектов недвижимого имущества, принадлежащих организациям на праве собственности, налоговая база по налогу на имущество организаций определяется исходя из кадастровой стоимости, при условии, что эти объекты недвижимого имущества поименованы в законе субъекта Российской Федерации, устанавливающем особенности определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости.