За регистрацию договора и допсоглашения к договору аренды госпошлина одинаковая
07.11.2021 распечатать Изменения для бухгалтера с 2023 годаПри регистрации допсоглашений к уже зарегистрированным в ОГРН договорам, связанным с недвижимостью, отдельная запись в реестр не вносится. Изменяют уже существующую запись об обременении объекта. В случаях регистрации как первичного договора, так и допсоглашения нужно заплатить госпошлину.
Размер госпошлины, установленной НК РФ для таких случаев, различный. За регистрацию сделки юрлица платят 22 000 руб., а за изменение уже имеющейся записи в ЕГРН – 1000 руб.
Как выяснилось, в случае регистрации договора аренды и допсоглашения к нему различий в размере госпошлины быть не должно.
В определении Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ от 21 октября 2021 г. по делу № 307-ЭС21-8546, А13-4848/2020 говорится следующее.
По своей сути любое дополнительное соглашение к договору аренды является сделкой. Поэтому при регистрации всех допсоглашений к договору аренды должна уплачиваться госпошлина в размере как за регистрацию сделки – 22 000 руб. И не имеет значения, приводит регистрация соглашения к внесению в ЕГРН новой записи или изменению уже имеющейся.
Это, по мнению судей, не меняет сути регистрационного действия и не дает оснований снижать пошлину.
и ведите свою бухгалтерию без проблем.
www.berator.ru
Лента новостей
Роструд о работе в ночное время
сегодня в 14:25Кадры
Изменится ли СНИЛС, если сотрудник поменял фамилию?
сегодня в 14:00Кадры
Можно ли на бухгалтера возложить обязанности по охране труда
сегодня в 13:03Кадры
Как подтвердить имущественный вычет, если договор купли-продажи электронный?
сегодня в 11:59Налоги
Можно ли в ИФНС получить разъяснения для другого лица?
сегодня в 10:39Налоги