Ремонт могут признать частью предпринимательской деятельности

ФНС разъяснила, что за цех, простаивающий из-за ремонта, налог на имущество при ЕСХН платить не нужно.

Сообщение ФНС от 6 августа 2026 г.

Плательщики ЕСХН освобождаются от уплаты налога на имущество за объекты недвижимости, используемые при производстве сельхозпродукции, ее промышленной переработке и реализации, а также при оказании услуг сельскохозяйственными товаропроизводителями, даже если оно временно законсервировано или не используется из-за ремонта.

Это соответствует позиции ВС РФ, согласно которой недвижимое имущество может быть признано используемым в предпринимательской деятельности, в том числе в случае осуществления подготовительных мероприятий, связанных с предпринимательской деятельностью (например, ремонта здания или помещения).

В частности, глава КФХ может приводить здание цеха в состояние, надлежащее для его использования для производства сельхозпродукции. В данном случае ремонт - это часть предпринимательской деятельности, подготовка к работе.

Главное, чтобы ремонтируемое здание было предназначено именно для сельхознужд. Если технические характеристики помещения не позволяют использовать его для личных или семейных целей, а ремонт направлен на развитие производства, то платить налог на имущество не нужно.