Правила регистрации недвижимости изменятся
26.05.2022 распечатать Изменения для бухгалтера с 2023 годаЗаконопроект № 97317-8, который устанавливает дополнительную защиту от мошенничества при регистрации собственности в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) https://egrn.su, принят Госдумой в первом, «концептуальном» чтении.
Внести в ЕГРН пометку о запрете проводить регистрационные действия с недвижимостью в отсутствие собственника станет проще, а обойти этот запрет — сложнее.
Уже сейчас граждане могут внести в ЕГРН пометку о том, что регистрационные действия с их недвижимостью можно проводить только в их личном присутствии. Законопроект расширяет этот принцип: при наличии такой записи Росреестр вернет даже заверенные у нотариуса документы.
Выписки из ЕГРН перестанут выдавать всем желающим
Одновременно законопроект упрощает внесение такой записи в ЕГРН. Это можно будет сделать без личного присутствия правообладателя, по доверенности.
Кроме того, новелла расширяет применение электронных документов при регистрационных действиях с ЕГРН. Дистанционно, с помощью электронной подписи, можно будет зарегистрировать уступку права требования по договору участия в долевом строительстве.
Опрошенные «ПРАВО.ru» эксперты приветствуют предложенные изменения и указывают, что они повысят стабильность гражданского оборота в целом.
В то же время они отмечают, что из законопроекта не понятно, должно ли полномочие на подачу заявления о запрете внесения записи в ЕГРН без участия собственника быть прямо оговорено в доверенности или нет. Примечательно, что отменить запись по-прежнему сможет только лично правообладатель.
Лента новостей
Как подтвердить имущественный вычет, если договор купли-продажи электронный?
сегодня в 11:59Налоги
Можно ли в ИФНС получить разъяснения для другого лица?
сегодня в 10:39Налоги
Минфин обсудит донастройку налоговой системы в мае
сегодня в 09:44Налоги
IKEA проиграла суд в споре с ФНС: сумма иска 12,9 млрд рублей
сегодня в 09:36Судебные споры
Путин назвал условие, необходимое для изъятия бизнеса
сегодня в 09:29Ответственность