В каких случаях можно не платить налог на имущество организаций

Жилые помещения, поставленные организацией — «упрощенцем» на баланс в качестве объектов основных средств, не облагаются налогом на имущество организаций. К такому выводу пришел Минфин России в письме от 11.03.16 № 07-01-09/13596.

Авторы письма ссылаются на пункт 2 статьи 346.11 НК РФ. В нем сказано, что организации на УСН освобождаются от уплаты налога на имущество организаций. Исключение составляют лишь те объекты недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость.

В то же время установлено, что налоговая база по налогу на имущество определяется как кадастровая стоимость в отношении, в частности, жилых домов и жилых помещений, которые не учитываются на балансе в качестве объектов основных средств (подп. 4 п. 1 ст. 378.2 НК РФ).

Соответственно, если организация приняла жилые помещения на учет в качестве объектов основных средств, то платить налог на имущество в отношении таких объектов не нужно.