С какой даты считается минимальный срок владения жильем?
25.01.2023 распечатать Изменения для бухгалтера с 2023 годаЕсли физлицо продает недвижимость, находившуюся в собственности меньше установленного минимального предельного срока, ему нужно уплатить НДФЛ и задекларировать полученные доходы. Если недвижимость находилась в собственности больше этого срока, налог не платится, и отчитываться не нужно.
По общему правилу минимальный предельный срок владения недвижимостью составляет пять лет, за несколькими исключениями. Так, в некоторых ситуациях он равен трем годам, к примеру, при продаже недвижимости, перешедшей физическому лицу по наследству.
Как определить минимальный срок владения в целях НДФЛ?
Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в госреестр.
При этом статьей 219 Гражданского кодекса предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее госрегистрации, возникает с момента такой регистрации.
Таким образом, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества нужно считать с даты государственной регистрации на него права собственности, напоминает Минфин России в письме от 08.12.2022 № 03-04-05/120364.
Следите за нашими новостями Telegram, «ВКонтакте»
Читайте также

Лента новостей
Трудовая выдана родственнику: отражать в книге учета движения трудовых книжек?
сегодня в 10:35Кадры
Простой способ существенно увеличить пенсию
сегодня в 10:00Кадры
Порядок расчета средней зарплаты изменят
сегодня в 09:45Кадры
Услуги по сдаче документов документов в архив при ликвидации
РекламаРосавтодор напоминает: «Платон», индексация тарифов, с 1 февраля
сегодня в 09:30Налоги
Меньше 100 тыс. руб. в месяц… Какую зарплату назачили главам Соцфонда и ФОМС
сегодня в 09:15Кадры
Будьте всегда в курсе последних изменений в бухучёте и налогооблажении!
Подпишитесь на Наши новости в Яндекс Дзен!